Tras su reciente enfrentamiento con el alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, el multimillonario Ken Griffin actualizó los planes para un ambicioso complejo inmobiliario junto a la bahía de Biscayne.
El fundador de Citadel propone construir un edificio residencial de 300 unidades y un estacionamiento con capacidad para 1.420 vehículos, junto a otro edificio de oficinas que ya posee.
En documentos enviados el 13 de mayo al condado de Miami-Dade también muestra que se eliminó el plan de construir un hotel para dar lugar a más espacio de oficinas. Sin embargo, Griffin sigue evaluando desarrollar un hotel al otro lado de la calle de su futura sede, según personas con conocimiento directo del proyecto.
Griffin también compró todas las unidades de un edificio de condominios de 22 pisos ubicado frente al complejo y pronto comenzará su demolición para abrir paso a nuevos desarrollos, según una persona familiarizada con los planes.
Griffin, cuya fortuna asciende a US$48.300 millones según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg, ha comprado cerca de cinco acres de terreno distribuidos en dos manzanas del distrito financiero de Brickell, en Miami. Lleva años adquiriendo las propiedades de distintos dueños en el edificio Solaris para hacerse con el control total del inmueble como parte de su visión de dejar la huella de Citadel en la ciudad.
La idea de ampliar el espacio de oficinas estuvo vinculada al conflicto con Mamdani, aunque los demás cambios llevaban tiempo siendo evaluados, según una persona con conocimiento de los planes.
“Estamos enfocando esta parte de nuestro desarrollo en 1201 Brickell exclusivamente en espacio comercial para oficinas”, dijo un portavoz de Citadel. “Miami está abierta a los negocios, y la calidad excepcional de nuestro desarrollo atraerá a empresas líderes a nivel global, incluidas Citadel y Citadel Securities”.
Los planes actualizados fueron presentados varias semanas después de que Mamdani convirtiera a Griffin en el rostro visible de una propuesta para gravar las segundas viviendas de los más ricos. El alcalde publicó un video en el que aparece frente al penthouse de US$238 millones del financista en Billionaires’ Row, en Manhattan, mencionándolo por su nombre y afirmando que el impuesto estaba dirigido a quienes “almacenan su riqueza en bienes raíces de la ciudad de Nueva York” mientras viven en otro lugar.
Griffin respondió prometiendo revisar los planes de la sede de Miami para hacerlos aún más ambiciosos.
“Lo que el alcalde de Nueva York ha dejado claro a mis socios, y especialmente a mis socios en Nueva York, es que necesitamos redoblar nuestra apuesta por Miami”, dijo Griffin a comienzos de mayo.
La disputa plantea dudas sobre los planes de Citadel para construir una gran torre de oficinas en Manhattan. El director de operaciones de Citadel, Gerald Beeson, distribuyó un memorando interno en el que calificó la iniciativa de Mamdani como “vergonzosa”.
Griffin, fundador de Citadel Securities y responsable de uno de los mayores fondos de cobertura del mundo, recibió el respaldo de figuras destacadas del sector empresarial neoyorquino, incluidos directores ejecutivos de grandes compañías, y se reunió con la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul.
Durante la conferencia Milken, celebrada en Beverly Hills, afirmó que la controversia lo está impulsando a apostar aún más fuerte por Miami.
Desde que trasladó su residencia y la compañía a Miami en 2022, tras sus enfrentamientos con legisladores demócratas de Illinois por temas políticos y de seguridad, Griffin se ha convertido en uno de los principales promotores de la ciudad.
Desde entonces ha donado cientos de millones de dólares a hospitales, escuelas y proyectos de desarrollo urbano en Florida, emplea a unas 500 personas en la zona y trabaja activamente para atraer más empresas.
Poco después de llegar a Miami, Griffin desembolsó en conjunto US$700 millones por tres propiedades, incluida una de las pocas parcelas frente al agua que quedaban en Brickell, el principal distrito financiero de la ciudad, y anunció planes para una nueva torre de oficinas. Además, ha invertido cientos de millones de dólares en propiedades personales en Coconut Grove, Star Island y Palm Beach.
